Цены на торговые помещения в Минске
Обновлено: ноябрь 2026
По типу здания
| Тип здания | Медиана | Объявлений |
|---|---|---|
| Жилой дом | $2 250/м² | 97 |
| Торговый центр | $1 658/м² | 71 |
| Отдельно стоящее здание | $1 268/м² (ориентировочно) | 8 |
| Бизнес-центр | $897/м² (ориентировочно) | 7 |
| Подземный переход | $1 523/м² (ориентировочно) | 6 |
| Прочее | $432/м² (ориентировочно) | 2 |
Тип здания известен не для всех объявлений — у Kufar это структурное поле, у Realt его нет вовсе (объявления без этого поля просто не попадают ни в одну из строк таблицы, но учтены в общей медиане по городу выше).
По районам
| Район | Медиана | Объявлений |
|---|---|---|
| Октябрьский | $2 469/м² | 120 |
| Советский | $2 183/м² | 106 |
| Фрунзенский | $1 571/м² | 88 |
| Центральный | $2 417/м² | 75 |
| Первомайский | $2 039/м² | 46 |
| Ленинский | $1 727/м² | 34 |
| Московский | $1 600/м² | 33 |
| Заводской | $1 622/м² | 32 |
| Партизанский | $2 220/м² | 27 |
| Центральный район | $4 907/м² (ориентировочно) | 2 |
| Первомайский район | $2 400/м² (ориентировочно) | 1 |
Рынок в целом
По данным Результативная недвижимость (отчёт), крупноформатные торговые объекты Минска (ТЦ/ТРЦ), не весь рынок ПСН и стрит-ритейла из среза выше. Конкретных цифр по ставкам аренды источник не публикует.
Что это за цифры
Это медиана и 25–75-й перцентили цены за м² по активным объявлениям аренды и продажи торговых помещений по всему Минску — категория «Магазины, торговые помещения» на Kufar, Realt.by и Domovita, без привязки к конкретному ТЦ или жилому комплексу (такого справочника у нас пока нет — район и тип здания берём из собственных полей площадок). Данные собираются раз в месяц, это ставка предложения, не подтверждённая цена сделки. Срез публикуется только при не менее 15 объявлениях — меньшая выборка помечена как ориентировочная или скрыта вовсе.
Объявления всех шести площадок сверены на дубли (по адресу, площади, ставке и типу сделки) перед подсчётом — один и тот же объект, выставленный сразу на нескольких, учитывается один раз.
Подробная методика — на отдельной странице. Источники: Kufar (re.kufar.by), Realt.by, Domovita (domovita.by), Garantiruem (garantiruem.by), Pro-N.by (pro-n.by), Результативная недвижимость (belretail.by).
Частые вопросы
Сколько стоит торговое помещение в Минске в ноябре 2026?
По медиане объявлений Kufar, Realt, Domovita, Garantiruem и Pro-N за ноябрь 2026 — $2 037/м² (по 705 объявлениям).
Сколько стоит помещение на первом этаже жилого дома?
Медиана по объявлениям в жилых домах — $2 250/м² (97 объявлений за ноябрь 2026).
Чем торговое помещение отличается от ПСН в этих цифрах?
Здесь учтены объявления в категории «Магазины, торговые помещения» на Kufar, Realt.by, Domovita, Garantiruem.by и Pro-N.by. Отдельного среза для помещений свободного назначения пока нет — площадки сами относят их к разным категориям не всегда последовательно.
Откуда берутся данные?
Из активных объявлений Kufar, Realt.by, Domovita, Garantiruem.by и Pro-N.by по всему Минску, без привязки к конкретному ТЦ или ЖК — такого справочника у нас пока нет. Подробности — на странице методики.