Цены на торговые помещения в Минске
Обновлено: сентябрь 2026
По типу здания
| Тип здания | Медиана | Объявлений |
|---|---|---|
| Жилой дом | $2 081/м² | 133 |
| Торговый центр | $1 500/м² | 66 |
| Отдельно стоящее здание | $1 400/м² (ориентировочно) | 9 |
| Подземный переход | $1 439/м² (ориентировочно) | 7 |
| Бизнес-центр | $936/м² (ориентировочно) | 6 |
| Прочее | $2 092/м² (ориентировочно) | 3 |
| Частный дом | $325/м² (ориентировочно) | 1 |
Тип здания известен не для всех объявлений — у Kufar это структурное поле, у Realt его нет вовсе (объявления без этого поля просто не попадают ни в одну из строк таблицы, но учтены в общей медиане по городу выше).
По районам
| Район | Медиана | Объявлений |
|---|---|---|
| Октябрьский | $2 138/м² | 140 |
| Фрунзенский | $1 675/м² | 76 |
| Центральный | $2 350/м² | 76 |
| Советский | $1 278/м² | 60 |
| Первомайский | $1 906/м² | 49 |
| Московский | $1 500/м² | 36 |
| Заводской | $1 785/м² | 33 |
| Ленинский | $1 688/м² | 26 |
| Партизанский | $2 220/м² | 19 |
Рынок в целом
По данным Результативная недвижимость (отчёт), крупноформатные торговые объекты Минска (ТЦ/ТРЦ), не весь рынок ПСН и стрит-ритейла из среза выше. Конкретных цифр по ставкам аренды источник не публикует.
Что это за цифры
Это медиана и 25–75-й перцентили цены за м² по активным объявлениям аренды и продажи торговых помещений по всему Минску — категория «Магазины, торговые помещения» на Kufar и Realt.by, без привязки к конкретному ТЦ или жилому комплексу (такого справочника у нас пока нет — район и тип здания берём из собственных полей площадок). Данные собираются раз в месяц, это ставка предложения, не подтверждённая цена сделки. Срез публикуется только при не менее 15 объявлениях — меньшая выборка помечена как ориентировочная или скрыта вовсе.
Объявления Kufar и Realt.by сверены на дубли (по адресу, площади, этажу и типу сделки) перед подсчётом — один и тот же объект, выставленный на обеих площадках, учитывается один раз.
Подробная методика — на отдельной странице. Источники: Kufar (re.kufar.by), Realt.by, Результативная недвижимость (belretail.by).
Частые вопросы
Сколько стоит торговое помещение в Минске в сентябре 2026?
По медиане объявлений Kufar и Realt за сентябрь 2026 — $1 951/м² (по 522 объявлениям).
Сколько стоит помещение на первом этаже жилого дома?
Медиана по объявлениям в жилых домах — $2 081/м² (133 объявлений за сентябрь 2026).
Чем торговое помещение отличается от ПСН в этих цифрах?
Здесь учтены объявления в категории «Магазины, торговые помещения» на Kufar и Realt.by. Отдельного среза для помещений свободного назначения пока нет — площадки сами относят их к разным категориям не всегда последовательно.
Откуда берутся данные?
Из активных объявлений Kufar и Realt.by по всему Минску, без привязки к конкретному ТЦ или ЖК — такого справочника у нас пока нет. Подробности — на странице методики.