Ставки аренды торговых помещений в Минске
Обновлено: сентябрь 2026
По типу здания
| Тип здания | Медиана | Объявлений |
|---|---|---|
| Жилой дом | $17/м²/мес | 263 |
| Торговый центр | $14/м²/мес | 152 |
| Бизнес-центр | $15/м²/мес | 33 |
| Отдельно стоящее здание | $16,3/м²/мес (ориентировочно) | 13 |
| Подземный переход | $17,4/м²/мес (ориентировочно) | 5 |
| Прочее | $12,7/м²/мес (ориентировочно) | 5 |
Тип здания известен не для всех объявлений — у Kufar это структурное поле, у Realt его нет вовсе (объявления без этого поля просто не попадают ни в одну из строк таблицы, но учтены в общей медиане по городу выше).
По районам
| Район | Медиана | Объявлений |
|---|---|---|
| Октябрьский | $16,3/м²/мес | 276 |
| Центральный | $16/м²/мес | 211 |
| Советский | $15,4/м²/мес | 153 |
| Московский | $17,1/м²/мес | 140 |
| Фрунзенский | $12,5/м²/мес | 108 |
| Первомайский | $16,3/м²/мес | 90 |
| Ленинский | $15,2/м²/мес | 55 |
| Партизанский | $12/м²/мес | 48 |
| Заводской | $19,1/м²/мес | 46 |
Рынок в целом
По данным Результативная недвижимость (отчёт), крупноформатные торговые объекты Минска (ТЦ/ТРЦ), не весь рынок ПСН и стрит-ритейла из среза выше. Конкретных цифр по ставкам аренды источник не публикует.
Что это за цифры
Это медиана и 25–75-й перцентили цены за м² по активным объявлениям аренды торговых помещений по всему Минску — категория «Магазины, торговые помещения» на Kufar и Realt.by, без привязки к конкретному ТЦ или жилому комплексу (такого справочника у нас пока нет — район и тип здания берём из собственных полей площадок). Данные собираются раз в месяц, это ставка предложения, не подтверждённая цена сделки. Срез публикуется только при не менее 15 объявлениях — меньшая выборка помечена как ориентировочная или скрыта вовсе.
Объявления Kufar и Realt.by сверены на дубли (по адресу, площади, этажу и типу сделки) перед подсчётом — один и тот же объект, выставленный на обеих площадках, учитывается один раз.
Подробная методика — на отдельной странице. Источники: Kufar (re.kufar.by), Realt.by, Результативная недвижимость (belretail.by).
Частые вопросы
Сколько стоит аренда торгового помещения в Минске в сентябре 2026?
По медиане объявлений Kufar и Realt за сентябрь 2026 — $16/м²/мес (по 1116 объявлениям).
Сколько стоит аренда помещения на первом этаже жилого дома?
Медиана по объявлениям в жилых домах — $17/м²/мес (263 объявлений за сентябрь 2026).
Чем торговое помещение отличается от ПСН в этих цифрах?
Здесь учтены объявления в категории «Магазины, торговые помещения» на Kufar и Realt.by. Отдельного среза для помещений свободного назначения пока нет — площадки сами относят их к разным категориям не всегда последовательно.
Откуда берутся данные?
Из активных объявлений Kufar и Realt.by по всему Минску, без привязки к конкретному ТЦ или ЖК — такого справочника у нас пока нет. Подробности — на странице методики.