Ставки аренды торговых помещений в Минске
Обновлено: ноябрь 2026
По типу здания
| Тип здания | Медиана | Объявлений |
|---|---|---|
| Жилой дом | $16,9/м²/мес | 237 |
| Торговый центр | $15,1/м²/мес | 136 |
| Бизнес-центр | $16,8/м²/мес | 24 |
| Отдельно стоящее здание | $11,1/м²/мес (ориентировочно) | 10 |
| Подземный переход | $55/м²/мес (ориентировочно) | 7 |
| Прочее | $13,2/м²/мес (ориентировочно) | 3 |
Тип здания известен не для всех объявлений — у Kufar это структурное поле, у Realt его нет вовсе (объявления без этого поля просто не попадают ни в одну из строк таблицы, но учтены в общей медиане по городу выше).
По районам
| Район | Медиана | Объявлений |
|---|---|---|
| Октябрьский | $15/м²/мес | 289 |
| Центральный | $17/м²/мес | 189 |
| Советский | $14,2/м²/мес | 145 |
| Московский | $20/м²/мес | 135 |
| Фрунзенский | $12,9/м²/мес | 123 |
| Первомайский | $15/м²/мес | 72 |
| Ленинский | $15,2/м²/мес | 42 |
| Партизанский | $12/м²/мес | 37 |
| Заводской | $12,2/м²/мес | 35 |
| Фрунзенский район | $13/м²/мес (ориентировочно) | 2 |
| Заводской район | $14,9/м²/мес (ориентировочно) | 1 |
| Октябрьский район | $15/м²/мес (ориентировочно) | 1 |
Рынок в целом
По данным Результативная недвижимость (отчёт), крупноформатные торговые объекты Минска (ТЦ/ТРЦ), не весь рынок ПСН и стрит-ритейла из среза выше. Конкретных цифр по ставкам аренды источник не публикует.
Что это за цифры
Это медиана и 25–75-й перцентили цены за м² по активным объявлениям аренды торговых помещений по всему Минску — категория «Магазины, торговые помещения» на Kufar, Realt.by и Domovita, без привязки к конкретному ТЦ или жилому комплексу (такого справочника у нас пока нет — район и тип здания берём из собственных полей площадок). Данные собираются раз в месяц, это ставка предложения, не подтверждённая цена сделки. Срез публикуется только при не менее 15 объявлениях — меньшая выборка помечена как ориентировочная или скрыта вовсе.
Объявления всех шести площадок сверены на дубли (по адресу, площади, ставке и типу сделки) перед подсчётом — один и тот же объект, выставленный сразу на нескольких, учитывается один раз.
Подробная методика — на отдельной странице. Источники: Kufar (re.kufar.by), Realt.by, Domovita (domovita.by), Garantiruem (garantiruem.by), Pro-N.by (pro-n.by), Результативная недвижимость (belretail.by).
Частые вопросы
Сколько стоит аренда торгового помещения в Минске в ноябре 2026?
По медиане объявлений Kufar, Realt, Domovita, Garantiruem и Pro-N за ноябрь 2026 — $16/м²/мес (по 1227 объявлениям).
Сколько стоит аренда помещения на первом этаже жилого дома?
Медиана по объявлениям в жилых домах — $16,9/м²/мес (237 объявлений за ноябрь 2026).
Чем торговое помещение отличается от ПСН в этих цифрах?
Здесь учтены объявления в категории «Магазины, торговые помещения» на Kufar, Realt.by, Domovita, Garantiruem.by и Pro-N.by. Отдельного среза для помещений свободного назначения пока нет — площадки сами относят их к разным категориям не всегда последовательно.
Откуда берутся данные?
Из активных объявлений Kufar, Realt.by, Domovita, Garantiruem.by и Pro-N.by по всему Минску, без привязки к конкретному ТЦ или ЖК — такого справочника у нас пока нет. Подробности — на странице методики.