Цены на коммерческую недвижимость в Минск Мире
Первичный рынок (застройщик, bir.by) и вторичный рынок (объявления собственников, Kufar и Realt.by) в одном месте.
Первичный рынок — от застройщика
| Категория | Площадь | Цена за м² (EUR) | Предложений |
|---|---|---|---|
| Бизнес-апартаменты — сдано | 78–86.4 м² | 1 290–1 450 (в среднем 1 322) | 9 |
| Бизнес-апартаменты | 27.6–130 м² | 950–2 090 (в среднем 1 581) | 1529 |
| Торговые помещения | 27.1–4735.9 м² | 1 140–4 495 (в среднем 2 562) | 143 |
| Офисы | 1.9–2048.2 м² | 1 290–48 912 (в среднем 5 193) | 110 |
| Кладовые | 1.5–20.6 м² | 1 000–1 500 (в среднем 1 284) | 1860 |
| Машиноместа крытые | 12.3–19.6 м² | 356–720 (в среднем 560) | 1658 |
| Машиноместа подземные | 12–17.6 м² | 1 040–2 000 (в среднем 1 544) | 1111 |
Вторичный рынок — объявления собственников
Действующие проверенные объявления продажи и аренды на Kufar и Realt.by — количество и медианная цена за м² по типу помещения и площади. Учтено 227 проверенных объявлений.
| Тип помещения | <40 м² | 40–80 м² | 80–150 м² | 150+ м² |
|---|---|---|---|---|
| Бизнес-апартаменты | 2 $2993/м² | 1 $1953/м² | — | — |
| Торговые помещения | 1 $2029/м² | 13 $3496/м² | 2 $3597/м² | — |
| Кладовые | 2 $2742/м² | — | — | — |
Сверху — количество предложений, снизу — медианная цена за м² в долларах.
Что это за цифры
Первичный рынок — прямые предложения застройщика (портал bir.by), цены в евро, без пересчёта. Вторичный — действующие объявления Kufar и Realt.by, каждое проходит ручную проверку перед публикацией в сводке (статус отделки, тип помещения, площадь), цены в долларах. Валюты между собой не пересчитываются — это два разных источника с разной методикой, показывать их слитно в одной цифре было бы неточно.
Подробный гид по району (застройщик, транспорт, инфраструктура, аналитика по нишам бизнеса) — на отдельной странице. Методика расчёта общих аналитических страниц — на странице методики.