Бизнес-центр «Проспект» (Elite Estate)
Деловой класс
Общая площадь
Год сдачи
Парковка
446 машиномест
Интересные факты
История объекта
- Изначально на этом участке (пр-т Независимости — ул. Купалы — р. Свислочь) планировался отель сети Kempinski, проект был приостановлен в 2014 году (известный минский долгострой)
- Концепция сменилась на многофункциональный офисный комплекс, застройщик — ООО «Элит Эстейт»
- На рынке недвижимости объект до сих пор иногда называют «экс-Кемпински»
Арендаторы
- Т-Технологии (ранее Тинькофф) — с осени 2024 года арендует ~10 000 м² под IT-хаб на более 1000 сотрудников, одна из крупнейших сделок на офисном рынке Минска (компания заявляла о планах расширения штата до 2000 человек)
- ОАО «Сбер Банк» (белорусский банк, отдельная лицензированная структура, не российский ПАО Сбербанк) — центральный офис по адресу пр-т Независимости, 32А-1
- По данным Яндекс.Карт в здании также базируются Vadarod, Сб-глобал и кофейня «Кофе Саунд экспресс»
Награда
- Победитель республиканского конкурса «Лидеры в строительстве — 2023» в номинации «Объект года делового назначения», класс А (источник: БелТА)
- Сделку по аренде Т-Технологий освещали Forbes.ru, «Ведомости», Habr, dev.by
Организации в здании
Фармацевтическая компания (5): Бронхипрет, Канефрон Н, Мастодинон, Синупрет, Тонзилгон Н
IT-компания (5): Иннотех Т1, Киберпротект, Центр разработки Т-Банка, Юзергейт, Vadarod
Магазин одежды (3): Dopamine Studio, Mstefa, Táti cartel
Офис организации (2): Сбер, Star Beauty
Ресторан (2): Mana restaurant & lounge, Zizú
Агентство недвижимости (1): Риэлтерский центр столицы
Агентство недвижимости, элитная недвижимость (1): Алькор Эстейт
Банк (1): Сбер Банк
Информация из Яндекс.Карт — полный список организаций мог измениться.
Условия для арендаторов
Условия аренды
- Условия аренды рассматриваются индивидуально с каждым арендатором
- Предоплата и резервирование не требуются
- Коммунальные платежи (ориентировочно): €1–3/м²
- Арендные каникулы — до 3 месяцев
- Уведомление о расторжении договора — не позднее чем за 3 месяца
- Разрешена регистрация юридического адреса на арендуемом помещении
- Доступ в помещения: с 7:00 до 00:00
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение в комплексе
Ставки
- На сайте не указаны — зависят от площади
Площади и типы помещений
- Офисные блоки: от 70 до 400 м²
- Общая площадь офисов в одном из зданий — 4042,26 м²
- Формат open space с возможностью объединения блоков
- Отделка по принципу Shell & Core (дизайн на усмотрение арендатора)
- Помещения под общепит — 294 м²
- Помещения под торговлю — 204,02 м² (с отдельными входами)
- Также: конференц-залы, ресторан/фуд-холл, тренажёрный зал со СПА и бассейном
Парковка
- Подземный гараж — 303 машиноместа
- Открытая парковка — 143 места
- Въезд на территорию по шлагбауму
- Число мест зависит от арендуемой площади
Контакты отдела аренды
- Телефоны: +375 29 623-36-64, +375 44 734-83-39
- Email: info@elite-estate.by
- На сайте — форма «Заявка на аренду»
- Адрес отдела аренды: пр-т Независимости 32А, стр. 4, пом. 13-14
- Часы работы: пн-пт 8:30-17:30
Собрано автоматически по официальному сайту БЦ и открытым источникам — не куратировано вручную, перед подписанием договора уточняйте актуальные условия напрямую у арендодателя.
Объявления с Kufar и Realt
| Тип помещения | Объявлений | Площадь | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Продажа | |||
| Нет активных объявлений | |||
| Аренда | |||
| Нет активных объявлений | |||
Частые вопросы
Какой класс у бизнес-центра «Проспект»?
«Проспект» относится к деловому классу A.
Какая общая площадь у «Проспект»?
Общая площадь «Проспект» — 20 000 м².
Какое метро рядом с «Проспект»?
Ближайшая станция метро — Площадь Победы / Октябрьская, в шаговой доступности.
Кто застройщик «Проспект»?
Застройщик «Проспект» — ООО «Элит Эстейт».
Есть ли парковка у «Проспект»?
446 машиномест
Какие компании арендуют помещения в «Проспект»?
Среди организаций в здании: Сбер Банк, Vadarod, Сбер, Сб-глобал, СберБанк и другие.
Источники
Данные о здании собраны из открытых источников — не всё относится к каждому конкретному БЦ.